EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.10.2025
Endenergiebedarf110 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis2015
Erstellt am19.10.2015
Energieausweisliegt vor
Der gesamte Gebäudekomplex umfasst ein in schöner Optik 1980 errichtetes 9-Fam.-Haus.
Das schön umfriedete Grundstück umfasst rd. 830 m² . Das Kellergeschoss mit ca. 280 m² Fläche!! fällt überdimensional aus und ist äusserst beeindruckend und natürlich trocken
Insgesamt beherbergen die baulichen Anlagen neun (9) grosszügig dimensionierte Wohnungen mit insgesamt rd. 720 m² Wohnfläche und Ausbaupotential.
Die Aussenanlage des Grundstücks bietet noch ausreichend Stellfläche für div. PKWs.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger zur Vermietung. Die SOLL-Mieterlöse bei einem moderaten m²-Preis von 6,50 Euro liegen bei rd. 56.000 Euro p.a..
Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums von Bad Breisig am Rhein, und ist in rd. 2 Minuten fussläufig zu erreichen.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Anlageangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nachvorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
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