EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergieverbrauch263 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1936
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Die sehr schön geschnittene Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Böden, Gaszentralheizung, Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, kleines Bad mit Dusche und Fenster, kleine Einbauküche und vieles mehr!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnung ist MÖBLIERT. Die Ausstattung beinhaltet alles was man zum täglichen Gebrauch benötigt! Waschmaschine, Trockner, Föhn, Bügelbrett sowie Küchenutensilien.
Die Vermieterin möchte an eine EINZELNE PERSON(!) vermieten. Nach Vereinbarung kann eine zweite Person gegen einen monatlichen Aufpreis einziehen. Die Wohnung muss monatlich von dem zuständigen Hausmeister-Service für 50,-€ gereinigt werden.
Sie befindet sich in der Nähe einer Parkanlage an einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen. Zum Sonnenbaden bieten sich der nahe gelegene Hofgarten und die Rheinwiesen an.
+ Top MÖBLIERTE Wohnung
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Sehr ruhige Lage
+ Repräsentativer Eingangsbereich
Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Etage: Hochparterre
Küche: 1
Erbbaurecht: Nein
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