Immobilien-Richter: Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin und großer Terrasse! MÖBLIERT

Ort
40477 Düsseldorf
Etage
2 von 2
Kaltmiete 1.300 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 75 m²
Warmmiete 1.500 EUR

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Nichtraucherwohnung befindet sich im 2. OG eines modernisierten, sehr gepflegten Hauses, welches mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwartet Sie ein attraktiver Schnitt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, hellen Massiv-Parkettböden, neue Kunststoff- Fenstern mit ISO- Verglasung, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche und vieles mehr!
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Die Wohnung hat eine sehr große Süd-West-Terrasse und ist MÖBLIERT. Die Ausstattung beinhaltet alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt! Waschmaschine, Spülmaschine, Föhn, Bügelbrett sowie Küchenutensilien. Sie befindet sich in der Nähe einer der attraktivsten Düsseldorfer Einkaufsstraßen.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
beheizbare Fläche
ca. 75 m²
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
3.000 €
Min. Mietdauer
3 Monate
Max. Mietdauer
3 Monate
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

Top MÖBLIERTE Wohnung
Bad mit Dusche und Fenster
Einbauküche
Ruhige Lage
Waschmaschine und Spülmaschine
Repräsentativer Eingangsbereich
Endreinigung 150,- €
Wöchentliche Reinigung gegen Aufpreis möglich

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen von Düsseldorf Pempelfort. Schöne Straßenzüge mit Park- und Grünflächen werden gesäumt von Bürgerhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. In wenigen Schritten erreichen Sie die Einkaufszone von Pempelfort mit ihren vielen Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.

Weitere Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Etage: 2.
Küche: 1
Kaution 3000,00 €

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.01.2027
Endenergieverbrauch242,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1950
Erstellt am01.02.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHolz
A+
A
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F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf