EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.09.2020
Endenergiebedarf194 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1994
Erstellt am30.09.2010
Energieausweisliegt vor
Das Gebäude, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, wurde 1962 in Vollunterkellerung errichtet.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um jeweils 2 Zimmer-Wohnungen zwischen 54m2 und 65m2, die alle über Küche, Flur und Bad mit Badewanne verfügen. Alle Einheiten sind vermietet (tlw. Altmieter)
Die Immobilie wird seit 2010 laufend renoviert und auf den neusten Stand gebracht. In 2016 wurde das Dach gewartet sowie neue Fallrohre und Rinnen verbaut. Desweiteren wurden in 2011 die Frisch- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Die Heizungsanlage erhielt in 2014 eine neue Brennersteuerung. Die Hauseingangstüre samt Briefkastenanlage wurde erst im letzten Jahr erneuert.
Die Wohnungen im 1. und 2.OG erhielten in 2011 komplett neue Bäder. Die Liste ließe sich so weiterführen. Insgesamt wurden seit 2010 etwa 62.000 Euro in das Gebäude investiert. Die Ist-Miete ist 18.840,- € /A
Die Wohnungen, mit Ausnahme des EG, wurden alle renoviert.
So verfügen diese Wohneinheiten über neue Laminatböden, 2-fach ISO Fenster in Kunststoffausführung (tlw. in 2017 erneuert), neue Bäder inkl. Fliesenarbeiten. Bei dieser Gelegenheit wurde auch die Wasserzufuhr- und Abwasserleitungen erneuert.
Die Immobilie liegt unweit des Innenstadtkerns von Willich in Verkehrsgünstiger Lage zu den Autobahnen A44 und A52.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
