Immobilien-Richter: Vollvermietetes 4-Parteien MfH in zentraler Lage Willich

Immobilien-Richter: Vollvermietetes 4-Parteien MfH in zentraler Lage Willich

Ort
47877 Willich
Kaufpreis 400.000 EUR
Wohnfläche 237 m²
Gesamtfläche 237 m²

Objektbeschreibung

Das Gebäude, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, wurde 1962 in Vollunterkellerung errichtet.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um jeweils 2 Zimmer-Wohnungen zwischen 54m2 und 65m2, die alle über Küche, Flur und Bad mit Badewanne verfügen. Alle Einheiten sind vermietet (tlw. Altmieter)
Die Immobilie wird seit 2010 laufend renoviert und auf den neusten Stand gebracht. In 2016 wurde das Dach gewartet sowie neue Fallrohre und Rinnen verbaut. Desweiteren wurden in 2011 die Frisch- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Die Heizungsanlage erhielt in 2014 eine neue Brennersteuerung. Die Hauseingangstüre samt Briefkastenanlage wurde erst im letzten Jahr erneuert.
Die Wohnungen im 1. und 2.OG erhielten in 2011 komplett neue Bäder. Die Liste ließe sich so weiterführen. Insgesamt wurden seit 2010 etwa 62.000 Euro in das Gebäude investiert. Die Ist-Miete ist 18.840,- € /A

Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889