Immobilien-Richter: Wohn- und Geschäftshaus

Verfügbar

Immobilien-Richter: Wohn- und Geschäftshaus

Ort
40764 Langenfeld (Rheinland)
Kaufpreis 850.000 EUR
Zimmer 8
Wohnfläche 163 m²
Gesamtfläche 466 m²

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Langenfeld.

Die Immobilie befindet sich direkt auf der Hauptstraße in Langenfeld.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Ladenlokal im Erdgeschoss .

Im Ersten und zweiten Geschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern.
Die Immobilie besitzt eine Ausbaureserve. Man könnte das Haus aufstocken oder einen komplett neunen Wohnblock erbauen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit ca. 303 qm.
Hier könnte man auch zu Wohnraum umbauen.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung.
Bitte rufen Sie mich direkt an. Meine Nummer 01575 4924791

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
E-Mailinfo@immobilien-richter.netTelefon+49021151367888Telefax+49021151367889
Wohnfläche
163m²
Gesamtfläche
466m²
Grundstücksfläche
494m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
163m²
Kaufpreis
850.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt
Baujahr
1957
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Neubau
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Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis01.01.0001
Befeuerung / EnergieträgerGas

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