EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.11.2028
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1983
Erstellt am07.11.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Exklusiv möblierte Wohnung:
Die Wohnung liegt in Niederkassel mit Blick ins Grüne.
In der Kaltmiete ist das Mobiliar etc . zur Miete ENTHALTEN . In der Warmmiete ist Internet & Strom für 1 Pers. & Heizkosten ENTHALTEN .
Sportstätten befinden sich in der Nähe sowie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Die helldurchflutete Wohnung hat einen süd-west Balkon. Echtholzparkett geölt , SBS System in den Türen mit Videosprechanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre exklusive geräumige offene Küche zum Wohnbereich. Das Bad entspricht Designniveau und besitzt ein Dusch-WC. Fußbodenheizung ist gegeben und
hinter den Einbauschränken befindet sich ein eingebauter Hauswirtschaftsraum und ein kleiner begehbarer Kleiderschrank.
+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Über 10 m langer West-Balkon
+ Moderner Parkettboden
+ Weiß gefliestes Bad mit Dusche
+ Abstellräume innerhalb der Wohnung
+ 2 Fernseher
+ Internet und Strom inklusive
+ Elektrische Markise
+ Elektrische Rollläden
+ Kellerraum vorhanden
Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorf-Niederkassel zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten von Düsseldorf. Alte Stadtvillen und eine gehobene Infrastruktur prägen diesen Stadtteil. Es trennen Sie nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils: Die Luegallee. Hier finden Sie neben einem großen Angebot des täglichen Bedarfs auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet Ihnen Oberkassel eine attraktive Gastronomieszene! Seien Sie sicher: Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
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