Verfügbar

Immobilien Richter: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Komfort

Ort Düsseldorf
Typ Wohnung
ID 1210 (1/1210)
Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 35,00 m²
Gesamtfläche ca. 33 m²

Objektbeschreibung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Komfort

Diese charmante, ca. 33 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Holzfußboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Flur und Bad sind zeitlos gefliest.
Das modernisierte Duschbad verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet zeitgemäßen Komfort. Die ebenfalls modernisierte Kochnische ist mit einem Ceranfeld ausgestattet und fügt sich funktional und platzsparend in den Wohnraum ein.
Die nordausgerichtete Fensterfront sorgt für helle, freundliche Lichtverhältnisse, ohne dass sich die Räume im Sommer übermäßig aufheizen. Eine Heizungsablage aus Naturstein unterstützt im Winter ein behagliches Raumklima. Ein kleiner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung steht leer und kann ab sofort möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 35,00 m²
Gesamtfläche
ca. 33,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kellerfläche
ca. 5,00 m²
Kaufpreis
187.000 €
MwSt.
incl. 19%
Hausgeld
140 €
Provisionspflichtig
Ja
Provision geteilt?
Käuferprovision
3,57% inkl. MWST vom Kaufpreis
Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

+ Balkon
+ EBK
+ Fliesen und Holzboden
+ Bad mit Dusche
+ modernisiert
+ Energieeffizienz F 175,40 kWh

Lage

Einkaufen, Bäcker, Cafés, Essengehen, Ärzte etc. sind gleich um die Ecke und es sind ca. 5-10 Rad-minuten bzw. 10-15 Fußminuten zur Nordstraße oder Rethelstraße.
Sehr verkehrsgünstige Lage mit direkten Verbindungen zur Düsseldorfer Altstadt und City, zum Flughafen
DUS und Düsseldorf Hbf mit wenigen Fußminuten zu den Straßenbahn Haltestellen Tussmannstraße Straßenbahn 706 und Stockkampstraße Straßenbahn 704 und 706 sowie S-Bahnhof Düsseldorf Zoo.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im
Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben
und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49
(0)160 4948113 zur Verfügung.

Baujahr1974
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf