Verfügbar

Immobilien Richter: Hereinspaziert ins neue Glück: 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage

Ort Düsseldorf
Typ Wohnung
ID 1323 (1/1323)
Kaufpreis279.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 65,5 m²
Gesamtflächeca. 67 m²
Baujahr1969
Etage0

Objektbeschreibung

Hereinspaziert ins neue Glück.

2 Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Tiefgarage in begehrter Lage von Stockum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Stockum verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen. Auf ca. 65,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder ruhige Stunden im Freien zu genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft dank der großen Fenster eine helle und einladende Umgebung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus von 1969, mit guter Bausubstanz, und wird mit dem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Wohnfläche
ca. 65,5 m²
Gesamtfläche
ca. 66,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 12,00 m²
Beheizter Bereich
ca. 64,00 m²
Kaufpreis
279.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Hausgeld
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Provision geteilt?
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis, MWST inclusive.
Bezugsfrei ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattungsbeschreibung

+ Terrasse mit Gartenausrichtung
+ Gartennutzung
+ Fliesen in Küche und Bad
+ separates Gäste-WC
+ Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ Einbauschrank im Flur
+ Bad mit Wanne
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Stockum, nur wenige Minuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn 78 und 79 sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Messe Düsseldorf, zum Nordpark und zur Innenstadt macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im
Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben
und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49
(0)160 4948113 zur Verfügung.

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Mehr Informationen
Baujahr1969
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.09.2008
Gültig bis27.09.2018
Endenergieverbrauch183,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
A+
A
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G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter