Verfügbar

Immobilien-Richter: Wohnung mit Balkon und sanierte Bäder in Ruhiger Lage von Krefeld

Ort Krefeld
Typ Wohnung
ID 1107 (1/1107)
Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Gesamtfläche ca. 74 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen, einladenden Flur. Rechterhand befindet sich zunächst ein praktischer Abstellraum, gefolgt von dem gepflegten, innenliegenden Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Links vom Flur aus erreichen Sie die Schlafzimmer sowie die Küche (Hinweis: Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Wohnung).
Rechts öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zu einem Balkon haben.
Durch die großen Fenster dieses Zimmers genießen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge mit offenem Blick ins Grüne.
Ein eigener Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist äußerst komfortabel zu erreichen.

MIETEINNAHMEN p/A: 9630,- €

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
Gesamtfläche
ca. 74,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 3,00 m²
Kellerfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
185.000 €
MwSt.
incl. 19%
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1985
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Stadtteil Krefeld-Benrad. Die benachbarten Stadtteile St. Tönis und Forstwald sind schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Anwohnerstruktur aus, und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein großer Vorteil:
Die Krefelder Innenstadt ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A57 und A40 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet.

Baujahr laut Energieausweis1985
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.06.2008
Gültig bis16.06.2018
Endenergieverbrauch90,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf