Verfügbar

Immobilien Richter: Altbauflair in bester Lage: möblierte 1-Zimmerwohnung nahe Hofgarten

Ort Düsseldorf
Typ Wohnung
ID 1271 (1/1271)
Kaltmiete 895 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1887 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die stilgerecht möblierte Wohnung überzeugt durch hohe Raumdecken, große Fensterflächen sowie eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet, der den besonderen Altbaucharakter unterstreicht. Die vorhandene Einbauküche (EBK) mit Waschmaschine fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie pflegeleichte Fliesen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die stilvolles Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche
ca. 50,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Beheizter Bereich
ca. 50,00 m²
Kaltmiete
895 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
MwSt.
inkl. 19%
Kaution
2.685 €
Kautions Hinweis
drei Kaltmieten
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
1887
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

+ möbliert
+ Holzboden
+ Holzfenster
+ hohe Decken
+ Bad mit Wanne
+ EBK
+ Stadtnähe
+ Rheinnähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahn- und U-Bahn-Linien U78 und U79 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zur Messe sowie in angrenzende Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Düsseldorf sind in kurzer Zeit bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im
Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben
und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49
(0)160 4948113 zur Verfügung.

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Mehr Informationen
Baujahr1887
EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter,