Verfügbar

Immobilien-richter: sehr schöne Wohnung in Toplage von Düsseldorf-Bilk

Ort Düsseldorf
Typ Wohnung
ID 1370 (1/1370)
Kaltmiete1.550 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 96,00 m²
Warmmiete1.800 Euro
Etage1

Objektbeschreibung

Charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Bilk
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Ausstattung. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein großzügiger Flur sorgt bereits beim Betreten der Wohnung für einen einladenden ersten Eindruck und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die komplett neuen, dreifach verglasten Fenster, die zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beitragen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, zeitloser Ausstattung und der attraktiven Lage in Düsseldorf-Bilk macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil zu schätzen wissen.

Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Gesamtfläche
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Kaltmiete
1.550 €
Gesamtmiete
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
-4.650 €
Zustand
Teil/Vollsaniert

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und die gelungene Verbindung von urbanem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Bilk gehört zu den gefragten Wohnvierteln Düsseldorfs und bietet sowohl jungen Berufstätigen als auch Paaren und Stadtliebhabern ein vielseitiges Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte lassen sich bequem erreichen. Darüber hinaus bietet Bilk eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und kleineren Geschäften, die den Stadtteil besonders lebendig machen. Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend, ein gemütliches Frühstück am Wochenende oder ein Abendessen mit Freunden – die Möglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch der Bahnhof Düsseldorf-Bilk mit seinen regionalen Bahnverbindungen bietet eine praktische Anbindung für Pendler und alle, die regelmäßig innerhalb der Region unterwegs sind. Mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des Stadtgebiets ebenfalls bequem erreichen.

Freizeit, Erholung und Lebensqualität
Bilk bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Neben den vielfältigen gastronomischen Angeboten laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Hochschulstandorten und dem vielfältigen Stadtleben Düsseldorfs.
Attraktiver Wohnstandort
Insgesamt verbindet die Wohnlage die Vorzüge eines gewachsenen Stadtviertels mit einer guten Infrastruktur und einer vielseitigen Umgebung. Die Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischem Angebot, guter Verkehrsanbindung und Freizeitwert macht Bilk zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die stadtnah leben und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im
Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben
und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter