Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Düsseldorf, Umgebung und NRW

Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und unkompliziert

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Warum sollten Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen?

Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wir ermitteln durch Marktanalysen und aktuelle Preistrends den optimalen Wert.

Rundum Sorglos verkaufen

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Mit unserer Expertise zum Bestpreis

Wegen unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, wie man Immobilien zum Bestpreis verkauft.

Kundenstimmen

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Verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Düsseldorf, Essen, Neuss, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Umgebung und NRW

Objektart:

  • Wohnungen
  • Loft
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Grundstücke
  • Gewerbeimmobilien

 

Objektzustand:

  • Wir kaufen auch Immobilien:
  • mit unvollständigen Unterlagen
  • Sanierungsbedarf
  • Wohnrechtfragen

 

Objektort:

  • Düsseldorf und alle umliegenden Städte
  • Köln und alle umliegenden Landkreise
richtergebiet

So verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sofort

Schritt 1

Individuelle Beratung, kompetente Marktpreiseinschätzung,  Vermarktungsstrategie und Beschaffung relevanter Immobilienunterlagen.

Schritt 2

Das Marketingkonzept: Erstellung professioneller Architekturfotos, eines exklusiven Exposés und Präsentation in allen relevanten Immobilienportalen.

Schritt 3

Die Auswahl relevanter Immobilieninteressenten sowie die sich anschliessende qualifizierte Terminplanung.

Schritt 4

Wir kümmern uns um den notariellen Kaufvertrag sowie um einen Beurkundungstermin. Anschliessend begleiten wir Sie bei der Objektübergabe samt Protokollierung.

Ihre Fragen - Unsere Antworten

  • Welche Unterlagen benötige ich, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

    Um Ihre Immobilie in den reibungslosen Verkauf zu geben, müssen einige Unterlagen bereitgestellt werden:

    • Energieausweis
    • Aktueller Grundbuchauszug
    • Bauzeichnungen aller Geschosse mit Maßangaben; Schnittzeichnungen sowie Ansichten und Grundrisse
    • Wohn- & Nutzflächenberechnung (inkl. umbauter Raum)
    • Flurkarte und Lageplan
    • Baubeschreibung
    • Informationen zu Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    • Aufstellung der Betriebskosten (Versicherungen, Energiekosten etc.)
    • Teilungserklärung und Aufteilungsplan
  • Wie erfahre ich, wieviel meine Immobilie wert ist?

    Für viele Verkäufer ist es schwierig, einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Sich dabei nicht auf ein Gefühl zu verlassen, ist besonders wichtig. Eine neutrale Bewertung fällt daher vielen Eigentümern schwer, nicht zuletzt aufgrund der vielen Emotionen, die sie mit ihrer Immobilie verbinden.

    Damit Sie eine erste Vorstellung über eine Preisrichtung gewinnen, müssen Sie sich über den Immobilienmarkt in der Region einen Überblick verschaffen. Wählen Sie vergleichbare Objekte aus und informieren Sie sich über die geforderten Preise.

    Da die Festlegung eines Marktpreises von vielen Faktoren abhängig ist, sollten Sie für die Wertermittlung einen Immobilienmakler beauftragen, da er sich als Fachmann in Ihrer Region auskennt.

  • Wie lange wird es dauern, bis meine Immobilie verkauft ist?

    Die Vermarktungszeit beträgt im Durchschnitt zwischen 10 und 12 Wochen. Hierbei spielen auch die Lage, die Vermarktungsstrategie und eine realistische Preisvorstellung des Verkäufers eine große Rolle.

  • Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

    Natürlich stellen Sie sich als Eigentümer genau diese Frage.

    Der Privatverkauf erfordert einen hohen zeitlichen Aufwand und fachliche Expertise. Dabei gilt es, sich unter anderem in die folgenden Punkte intensiv einzuarbeiten:

    • Marktgerechte Immobilienbewertung
    • Bereitstellung und Aufarbeitung der erforderlichen Unterlagen
    • Entwicklung einer zielgenauen Vermarktungsstrategie
    • Hochwertige Immobilienpräsentation
    • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Führen von Kaufpreisverhandlungen
    • Auswahl von solventen Käufern
    • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notar
    • Dokumentierte Objekübergabe
    • und vieles mehr

    Am Ende merken Sie schnell, dass die Beauftragung eines Immobilienmaklers den Unterschied ausmacht, ob Ihre Immobilie monatelang auf dem Markt ist oder zum optimalen Preis schnell verkauft wird.

Immobilien Richter
Duisburger Straße 13
40477 Düsseldorf
 
Mo – Fr: 09:00 bis 18:00
Sa: nach Vereinbarung
 
Mail: info@immobilien-richter.net
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